Dne 18. 5. 2016 se jednání nekonalo, výbor nebyl usnášeníschopný. Já jsem bohužel nepřišel, protože v kalendáři jsem měl posunutý čas, vyřešeno s Honzo. Honza když příště dostane e-mail se svoláním jednání výboru, tak zkontroluje i čas, než to dá do kalendáře. Navštívil jsem JUDr. Janderovou, omluvil se za neúčast a probrali jsme část agendy s tím, že napříště bude zařazena problematika týkající se ustanovení etického kodexu o odměnách (JUDr. Monika Krobová Hášová).

Mimořádné zasedání Kontrolního výboru dne 29. 4. 2015 na Staroměstské radnici.¶

Začátek: 12:15
Konec: 15:00

1. Schválení programu¶

Jakub Michálek byl pověřen ověřením zápisu.

2. Informace o právním zastoupení - Škodův palác.¶

Všichni zastupitelé dostali dopis od paní Abigail Schaeffer, kde je shrnut současný vývoj kauzy. Abigail Schaeffer si stěžuje, že ze strany primátorů Svobody a Hudečka sní nikdo nejednal.

Abigail Schaeffer navrhuje pro Prahu smír, kterým by hlavní město dokázalo ušetřit 500 milionů Kč. V opačném případě by pokračoval spor, který by byl pro Prahu velice nevýhodný a město by muselo hradit náklady sporu, které dle Abigail Schaeffer nebudou nízké. Praha dle Abigail Schaeffer nemá šanci spor vyhrát; nejen podle informací, které má paní Schaeffer k dispozici, ale také i podle dat, která si zjistila z renomovaných mezinárodních právních kanceláří (nebylo uvedeno jakých).

Abigail Schaeffer uvedla, že předkupní právo ve smlouvě na Škodův palác nemá žádnou hodnotu, neboť je nestandardní. Neexistuje žádný mechanismus na stanovení ceny paláce, a proto povede pokus o stanovení jeho ceny jen k dalšímu sporu. Cena není fixní, neustále roste. Abigail Schaeffer má svůj odhad ceny, ale považuje tuto informaci za přísně důvěrnou. Ve smlouvě je celá řada nestandardních ujednání, která mezinárodní obchodní společnosit vidí jako rizikové a proto mají tendenci dávat vysoké ceny nájmu.

Praha má dle Abigail Schaeffer nárok si vybrat jakéhokoliv právního zástupce chce, i takového, který dělá obstrukce. Nikoliv však toho, který je nekompetentní a nemá dostatečná pověření k jednání. Právního zástupce, který je kompetentní nemá problém Abigail Schaeffer a její firma zaplatit.

Abigail Schaeffer potvrdila, že předkupní právo nebude ohroženo za současných podmínek trvání smlouvy. Nepřímo tím připustila, že protihodnotou právě nabízené slevy na Škodův palác je právě odstranění tohoto předkupního práva. Abigail Schaeffer toto právo totiž považuje za neuplatnitelné (právě kvůli nemožnosti definovat předkupní cenu paláce) a rovněž jej považuje za jedno z nestandardních ujednání, které vytvářejí riziko a tím zvyšují ceny nájmu.

Abigail Schaeffer dále uvedla, že správný přístup by bylo koupit společnost, která Praze Škodův palác pronajímá, a nikoliv samotný Škodův palác. Je nimcéně o prodeji Škodova paláce ochotna vést diskuzi.

Abigail Schaeffer účetnictví společnosti Copa Retail z dob fungování podnikatele Pawlowského nemá.

J. Janderová se rozhodla přerušit program v bodu č. 2. Jednání bude pokračovat od bodu č. 2. jako veřejné. 13. 5. ve 12:00 od bodu č. 2 dnešního jednání /všichni schválili/

Zápis ze zasedání 13. 5. 2016¶

1. Schválení programu, pokračování bodů ze zasedání dnů 15. 4. a 29. 4. 2015¶

Ivan Hrůza (KSČM) navrhl, aby bylo CD se záznamem z jednání zveřejněno jako část zápisu z jednání.

2. Informace o právním zastoupení - Škodův palác.¶

V této kauze byla ustanovena pracovní skupina ve složení Krnáčová, Dolínek, Kisingerová, Děvěrová, Javornická, Wolf. Kontaktní osobou za Kontrolní výbor je Jaroslava Janderová.

Jakub Michálek: Skutečnost je taková, že Copa Retail má úvěr ve výši 1,5 miliardy korun a budova samotná má hodnotu cca 1,4 miliardy korun. Ve výsledku tak Copa Retail má v odstatě nulu. Společnost přitom ale byla prodána za 2 miliardy korun, což je hodnota závazku hlavního města platit Copa Retail nájemné. Pro Guayana Holdings to byl tedy výhodný obchod.

Ivan Hrůza: Praha by měla pokračovat v soudním sporu okolo Škodova paláce. Vlastník paláce nabízí slevu za odstranění předkupního práva ze smlouvy. Dále tvrdí, že jej nechtějí nechat naplnit a budou jej považovat za spornou otázku. Praha musí otevřít okolo Škodova paláce co nejvíce alternativ, aby ji nemohl vlastník Škodova paláce dovést do řešení, které by nemělo alternativu.

Janderová: Je nezbytné zaujmout stanovisko k výběru advokátní kanceláře a k pokračování soudního sporu, které bude pro radu doporučením.

Prchal: Michálku, nemůžete chtít aby orgány v trestním řízení informovaly Radu, vždyť orgány v trestním řízení neinformují, ale jen posílají jednovětná oznámení.

Michálek: Úmyslně způsobená škoda se promlčí v roce 2016, což při rychlosti postupu MHMP je krátká doba. Uplatňování škody nelze považovat za přehnané.

Hrabák: Vše bylo v souladu se zákonem a vše bylo prověřeno. Nás již nyní bude zastupovat třetí advokátnjí kancelář, což je neprůhledné a neprofesionální. Je možné jednat o snížení ceny nájmu, dále o prodeji objektu musí Rada jednat ihned. Rada hlavního města Prahy by měla vzít v úvahu podání nabídky k odkupu, neboť tuto možnost připustila i paní Schaeffer.

Janderová:

Bereme na vědomí informace poskytnuté společností Copa Retail a kanceláří Zoufalý...
(schváleno optickou většinou)

Kontrolní výbor žádá ředitelku MHMP v součinnosti s ředitelkou odboru kontrolních činností o informaci kontrolního výboru o postupu orgánů činných trestního řízení a prověřila podezření o vzniku škody v souvislosti s pronájmem škodova paláce.
(schváleno jako pozměňovací návrh Janderové - upraven původní Jakubův návrh).

Kontrolní výbor doporučuje RHMP pokračovat nezávisle na jakýchkoliv jiných jednáních v soudním sporu s cílem dosáhnout slevy na nájemném nebo možnosti odkupu objektu.
(schváleno)

3. Informace o zajištění předkladní průběžné informace o uplatňovaných sankcích¶

Hrůza: Dochází k četným pochybením: od sankcí za špatně provedené výběrové řízení Trojského mostu, černou stavbu v Počernících (pokuta 1000 Kč), a těch příkladů je dále dlouhá řada. Nejsou uplatňovány kvóty ohledně odběru zboží zdravotně postižených.

5. Podněty členů do plánu činnosti¶

Ondráčová: Interní audit kontroluje magistrát. OKC kontroluje i samostatné zakázky.

• Michálek: Kontrola akciových společností, uplatnit i jiné nástroje než jejich dozorčí rady
• Michálek: Kauza Opencard.
• Michálek: zjišťování souhrnných informací o fungování města - definované hospodaření, seznamy pokut za špatné vypisování veřejných zakázek. informace o platech aj.

Janderová: Čas kvapí, uzavírám tento bod s tím, že pan Michálek předložil okruh témat a pan Nacher předloží příště specifikaci co z okruhu znalců bude zařazeno.

6. Zveřejňování informací na stránkách MHMP¶

Jakub: Dodržujme statut MHMP a § 12, který jasně říká, že je třeba používat formát .rtf, tedy v upravitelném formátu, jako to dělá správně paní tajemnice výboru. Pro některé dokumenty jsou současné soubory zcela nevhodné, máme tu složité právní dokumenty psané novelizační formou, ale jsou to naskenované obrázky. Je třeba používat formáty, které InfZ předpokládá.

Janderová: Tento bod je tedy v jednání a bude určitým způsobem uzavřen.

7. prodeje pozemků¶

Cítím se být odpovědný a žádám být pověřen tím, abych byl pověřen vypracováním materiálů. V současné době visí několik právně volných materiálů. Ještě podrobněji se na to podívám a infromoval bych kontrolní výbor s podkladovým materiálem, který bych vytvořil.

Kotrolní výbor tento úkol pro Jakuba Michálka jednomyslně schválil.

8. Informace o stavu doručených a vyřízených stížností.¶

Hrůza: Kdy bude uskutečněna aktualizace pravidel pro reprezentativní fond?