Úkol #42359
uzavřený
Čepice - důležité věci k dořešení
0%
Popis
Ahoj,
šťoury šťouraly a vyšťouraly.
Přeposílám Sandrikovy poznámky a má recht..
- Nikde nevidím smlouvu na prostory podkrovního bytu (ani v dodatku - původní smlouva) uvádí, že to není součástí.
- Původní smlouva uvádí, že podnájem je možné pouze za písemného souhlasu pronajímatele. Opět nikde nevidím dodatek, že by se to změnilo.
- Všechny revize má povinnost udělat nájemce, opět nikde nevidím, že by se to změnilo.
Za mě..
1) nemáme tedy právo pronajímat podkrovní byt Viktorii. Po ukončení smlouvy na poslaneckou kancelář to nikdo neřešil.
Možnosti:
a) dodatek ke smlouvě o pronájmu bytu - 3.podlaží (hrozí zvýšení nájmu celého objektu)
b) pronajme si jí to Řehoř sám
c) na dobré slovo bude Viktoria posílat přes dary
Bez vyřešení tohoto nebudu připravovat smlouvu o podnájmu Viktorii, protože hrozí, že moje práce bude zbytečná.
2) písemný souhlas pana Řehoře nemáme. Měl by se zajistit, abychom byli kryti, kdyby cokoliv - jak pro hospodu, tak pro byt
3) revize - měli bychom zajistit pravidelné kontroly - hasičáky, plynový kotel, komín.. jinak je to o hubu
Prosím, proberte to. V příloze najdete výcucy z nájemní smlouvy: https://smlouvy-archiv.pirati.cz/smlouvy/2018/01/01/cepice-najem/
Děkuji
Soubory
Aktualizováno uživatelem Klára Bidařová před 11 měsíc(ů)
- Priorita změněn z Normální na Vysoká
Aktualizováno uživatelem Lukáš Kolářík před 11 měsíc(ů)
Ta smlouva se v průběhu nějak měnila, v této původní je vyloženě zákaz to podnajmout a kvůli první smlouvě s Čertem se to měnilo.
Všechno se děje po konzultaci s majitelem, takže jde spíš o to doladit to i formálně.
Shodou okolností s ním mám zítra naplánované kafe, tak to s ním proberu a předám informace.
Aktualizováno uživatelem Klára Bidařová před 11 měsíc(ů)
Ahoj,
tak jak dopadla káva? Máme nějaké info k tomuto?
P.S. O jiné smlouvě, než té původní, kde je zákaz podnajímat ten byt, nevím.
Možná bychom mohli přidat písemný souhlas pana Řehoře o podnájmu přímo do smlouvy pro Viktorii a rovnou by ji podepsali tři strany (my, Viktorie a pan Řehoř)
Aktualizováno uživatelem Lukáš Kolářík před 11 měsíc(ů)
Už jsem mluvil v pátek s Lubošem a ten zjišťuje ještě nějaké detaily směrem k podnájemcům.
S Řehořem domluveno narovnání smluvních vztahů. Jedna smlouva mezi náma a jim. A podnájem si budeme řešit jak potřebujeme a je mu jedno jak si to zorchestrujeme, nechce se tím zabývat a mít s tím práci navíc. Ještě ladíme cenu za celý objekt, ale o výrazné zvýšení ceny nejde.
Luboš by mi měl dát začátkem týdne vědět, ve středu probereme na PKS.
Aktualizováno uživatelem Luboš Kudláček před 9 měsíc(ů)
- Organizační struktura nastaven na Ne
- Priorita změněn z Vysoká na Normální
- Přiřazeno změněn z Lukáš Kolářík na Klára Bidařová
- Stav změněn z Nový na V řešení (diskutuje se)
- Fronta změněn z Podání na Úkol
Je potřeba dát dohromady všechny podklady, aby to šlo řešit. Již jsme domluveni na jedné složce, kde to všechno bude.
Aktualizováno uživatelem Luboš Kudláček před 6 měsíc(ů)
- Stav změněn z V řešení (diskutuje se) na Dokončen
Tohle bylo vyřešeno a je hotovo. Zavírám.