Úkol #42359
uzavřený
Čepice - důležité věci k dořešení
0%
Popis
Ahoj,
šťoury šťouraly a vyšťouraly.
Přeposílám Sandrikovy poznámky a má recht..
- Nikde nevidím smlouvu na prostory podkrovního bytu (ani v dodatku - původní smlouva) uvádí, že to není součástí.
- Původní smlouva uvádí, že podnájem je možné pouze za písemného souhlasu pronajímatele. Opět nikde nevidím dodatek, že by se to změnilo.
- Všechny revize má povinnost udělat nájemce, opět nikde nevidím, že by se to změnilo.
Za mě..
1) nemáme tedy právo pronajímat podkrovní byt Viktorii. Po ukončení smlouvy na poslaneckou kancelář to nikdo neřešil.
Možnosti:
a) dodatek ke smlouvě o pronájmu bytu - 3.podlaží (hrozí zvýšení nájmu celého objektu)
b) pronajme si jí to Řehoř sám
c) na dobré slovo bude Viktoria posílat přes dary
Bez vyřešení tohoto nebudu připravovat smlouvu o podnájmu Viktorii, protože hrozí, že moje práce bude zbytečná.
2) písemný souhlas pana Řehoře nemáme. Měl by se zajistit, abychom byli kryti, kdyby cokoliv - jak pro hospodu, tak pro byt
3) revize - měli bychom zajistit pravidelné kontroly - hasičáky, plynový kotel, komín.. jinak je to o hubu
Prosím, proberte to. V příloze najdete výcucy z nájemní smlouvy: https://smlouvy-archiv.pirati.cz/smlouvy/2018/01/01/cepice-najem/
Děkuji
Soubory
Aktualizováno uživatelem Klára Bidařová před více než 1 rok
- Priorita změněn z Normální na Vysoká
Aktualizováno uživatelem Lukáš Kolářík před více než 1 rok
Ta smlouva se v průběhu nějak měnila, v této původní je vyloženě zákaz to podnajmout a kvůli první smlouvě s Čertem se to měnilo.
Všechno se děje po konzultaci s majitelem, takže jde spíš o to doladit to i formálně.
Shodou okolností s ním mám zítra naplánované kafe, tak to s ním proberu a předám informace.
Aktualizováno uživatelem Klára Bidařová před více než 1 rok
Ahoj,
tak jak dopadla káva? Máme nějaké info k tomuto?
P.S. O jiné smlouvě, než té původní, kde je zákaz podnajímat ten byt, nevím.
Možná bychom mohli přidat písemný souhlas pana Řehoře o podnájmu přímo do smlouvy pro Viktorii a rovnou by ji podepsali tři strany (my, Viktorie a pan Řehoř)
Aktualizováno uživatelem Lukáš Kolářík před více než 1 rok
Už jsem mluvil v pátek s Lubošem a ten zjišťuje ještě nějaké detaily směrem k podnájemcům.
S Řehořem domluveno narovnání smluvních vztahů. Jedna smlouva mezi náma a jim. A podnájem si budeme řešit jak potřebujeme a je mu jedno jak si to zorchestrujeme, nechce se tím zabývat a mít s tím práci navíc. Ještě ladíme cenu za celý objekt, ale o výrazné zvýšení ceny nejde.
Luboš by mi měl dát začátkem týdne vědět, ve středu probereme na PKS.
Aktualizováno uživatelem Luboš Kudláček před více než 1 rok
- Fronta změněn z Podání na Úkol
- Stav změněn z Nový na V řešení (diskutuje se)
- Přiřazeno změněn z Lukáš Kolářík na Klára Bidařová
- Priorita změněn z Vysoká na Normální
- Organizační struktura nastaven na Ne
Je potřeba dát dohromady všechny podklady, aby to šlo řešit. Již jsme domluveni na jedné složce, kde to všechno bude.
Aktualizováno uživatelem Luboš Kudláček před asi 1 rok
- Stav změněn z V řešení (diskutuje se) na Dokončen
Tohle bylo vyřešeno a je hotovo. Zavírám.